कुछ असंतुष्ट सोसायटी सदस्यों द्वारा की गई शिकायतें किसी हाउसिंग सोसायटी के वित्तीय मामलों की जांच शुरू करने का कारण नहीं हो सकतीं, बम्बई उच्च न्यायालय पिछले सप्ताह मनाया गया। अदालत ने कुर्ला में एक हाउसिंग सोसाइटी की वित्तीय स्थितियों की महाराष्ट्र सहकारी सोसायटी (एमसीएस) अधिनियम, 1960 के तहत जांच शुरू करने के एक उप रजिस्ट्रार द्वारा पारित आदेश को रद्द करते हुए यह टिप्पणी की।
न्यायाधीशों की खंडपीठ ने 29 सितंबर, 2025 के डिप्टी रजिस्ट्रार के आदेश को रद्द करते हुए कुर्ला कामगार सहकारी आवास सोसायटी (केकेसीएचएस) के वित्तीय मामलों की जांच का आदेश दिया। Bharati Dangre और आशीष चव्हाण ने देखा कि एमसीएस अधिनियम की धारा 83 में स्पष्ट रूप से कहा गया है कि सोसायटी की वित्तीय स्थितियों की जांच या तो रजिस्ट्रार द्वारा स्वत: संज्ञान से या “सदस्यों की क्षमता के पांचवें हिस्से से कम नहीं” से शिकायत प्राप्त होने पर की जा सकती है। इस मामले में, रजिस्ट्रार ने स्वत: संज्ञान लेते हुए जांच बैठा दी थी, लेकिन स्रोत सामग्री के रूप में सोसायटी के दो सदस्यों से प्राप्त शिकायतों का हवाला दिया।
न्यायाधीशों ने कहा कि बाद के प्रावधान का उद्देश्य यह था कि “प्रबंध समिति के जिन सदस्यों के खिलाफ जांच शुरू करने की मांग की जा रही है, उनमें से एक या दो सदस्यों को कोई शिकायत नहीं होनी चाहिए या उनके खिलाफ कोई शिकायत नहीं होनी चाहिए, बल्कि यह बहुसंख्यक जनता की राय होनी चाहिए और इसके लिए ऐसी जांच की मांग करने वाले सदस्यों में से पांचवें हिस्से की भी आवश्यकता होती है।” अदालत वैशाली मांजरेकर और सात अन्य की याचिका पर सुनवाई कर रही थी, जिन्होंने पिछले साल के डिप्टी रजिस्ट्रार के आदेश को चुनौती दी थी। अदालत ने कहा कि, जैसा कि क़ानून में निर्धारित है, रजिस्ट्रार के पास सोसायटी के वित्त की जांच शुरू करने के तीन तरीके हैं, जो या तो स्वत: संज्ञान वाली जांच है, जो सोसायटी के सदस्यों के पांचवें हिस्से द्वारा किया गया एक आवेदन है। न्यायाधीशों ने कहा, “उक्त प्रावधान किसी भी कल्पना से शिकायत का संज्ञान लेने और फिर इसे ‘स्वतः संज्ञान लेने की प्रक्रिया’ के रूप में मानने की अनुमति नहीं देता है और अधिकारी (डिप्टी रजिस्ट्रार) ने हमारे सामने यही दलील देने का प्रयास किया है…”
